房屋检测能够促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，大部分已沦为危险房屋。
房屋质量鉴定与安检测是与我们的日常生活息息相关的，甚至关乎我们的生活质量与生命安。并不是房屋出现巨大问题，或者发生不可挽回的事情时才想起去进行相关的检测，而是应该防微杜渐。
遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋。我国些地区属于地震高发带，每年都会多次发生地震灾害，但是房屋不可能直重造。些场不是很大的房屋经过修缮之后还会投入正常使用。但是眼睛看到的不定是的，这些异常可能会变得不可收拾，所以在修缮前后都要就需要的房屋检测机构进屋质量鉴定与安检测，来确保使用安。
学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在超过设计使用年限半的时候就要进屋质量鉴定与安检测了。
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