您好,欢迎来到三六零分类信息网!老站,搜索引擎当天收录,欢迎发信息
免费发信息
三六零分类信息网 > 周口分类信息网,免费分类信息发布

复式公寓产权到期会无偿收回的吗

2024/2/4 0:27:39发布14次查看
复式公寓产权到期会无偿收回的吗
依据我国相关法律的规定,国有土地的使用权是归国所有的,而在国有土地上兴建房屋的,需要支付土地出让金的,国有土地使用权是有年限的,那么复式公寓产权到期会不会无偿收回的?
依据我国相关法律的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,如果在收回土地使用权的,并不是无偿收回,要对房屋所有权进行补偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
出让土地是什么意思
1、土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权,土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益,还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种形式。
2、招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其它组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
3、拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
4、挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,如果在收回土地使用权的,并不是无偿收回,要对房屋所有权进行补偿。如果需要法律方面的帮助,您可以点击访问杭州房地产律师https://www.lawtime.cn/hangzhou/fangdichan咨询相关问题。
周口分类信息网,免费分类信息发布

VIP推荐

免费发布信息,免费发布B2B信息网站平台 - 三六零分类信息网 沪ICP备09012988号-2
企业名录